小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
融创中国
- 物业公司
桂林金地物业服务有限责任公司
- 小区地址
七星路75号
- 附近学校
至德?明珠经典幼儿园,桂林市育才小学,桂林市第一中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南一居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值23
楼龄
该房源楼龄27年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区27
- 区域均值21.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有62个公交站:三里店广场北口,三里店广场西口等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区62
- 区域均值57
教育配置
周边3km(直线距离)内共有109个幼儿园:至德?明珠经典幼儿园,香格里拉·智慧树幼儿园等; 22个小学:桂林市育才小学,桂林市七星区卓然小学等; 10个中学:桂林市第一中学,广西师范大学育才校区附属外国语学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1092210
- 区域均值1152414
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:桂林国贸益华城,桂林客世界广场等; 817个超市:森罗便利店育学旗舰店,联裕超市等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14817
- 区域均值18867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有127个公园:漓江船票,三里店广场等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区127
- 区域均值150
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