小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 开发企业
天宝有限公司
- 物业公司
上海中房物业管理有限公司
- 小区地址
(七星区) 漓江路13号
- 附近学校
香格里拉·智慧树幼儿园,阳光小学,桂林市第一中学
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8,建筑密度高于72%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值23
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄20年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区20
- 区域均值21.8
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有58个公交站:漓江路,三里店广场(西口)等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区58
- 区域均值57
教育配置
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:香格里拉·智慧树幼儿园,道明幼儿园等; 23个小学:阳光小学,穿山小学等; 13个中学:桂林市第一中学,桂林市穿山中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1172313
- 区域均值1152414
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区200
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:桂林国贸益华城,桂林客世界广场等; 868个超市:又好又多(骖鸾店),美宜佳(财富名城店)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19868
- 区域均值18867
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有144个公园:三里店广场,桂林红美食文化广场等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区144
- 区域均值150
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