法拍抢房大作战！溢价率达0.00！桂林叠彩凤北路小区一套法拍房拍到7343.0元/平

房天下桂林二手房网 2024-04-29 07:05:21 来源：房天下综合整理

近日桂林叠彩凤北路小区一套69.73平的房屋被法院变卖，起拍价为43万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了51万的高价，比起拍价更是溢价了8.00万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【凤北路小区】| 桂林市叠彩区凤北路20号1栋4单元302室（原：叠彩区凤北路38号7栋4-4-2号房）
叠彩-观音阁-凤北路小区
2024年04月25日 10:29结束
二拍
51.2万成交价低于评估价5%

本次拍卖的这套房子位于桂林-叠彩-观音阁-凤北路小区，目前凤北路小区二手房参考房价为9494元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有62个公交站：凤北路,凤北路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：桂林市机关第三幼儿园,金色摇篮叠彩园等;32个小学：中华小学,桂岭小学等;17个中学：广西师范大学附属中学宝贤中学,桂林市第十三中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有22个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有19个商场：乐群百纺商城,地下购物中心(江南巷店)等;961个超市：鑫惠自选,芙蓉自选(凤北路)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有191个公园：读书岩,桂林山水甲天下等。

对此，这套房子最终以51万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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