兴进御园二楼带露台89.76平精装3房2厅2卫73万

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3室2厅2卫

户型

89.76平米

建筑面积

8133元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

兴进御园地图

区域

叠彩区北极广场

王振华

评分：4.6

桂林市鸿宇房产咨询有限公...

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-17

核心卖点
七星中心，品质小区，兴进御园，小区中心二楼，带小露台，房屋产权建面89.76平，3房2厅2卫，南北双阳台，南向阳台带小露台，厨房带生活阳台，坐北朝南，明厨明卫，户型方正实用，精装，部分家具家电配置。
周边大型医疗、菜市、银行、超市、餐饮、通信、生活服务等大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
业主心态
七星中心，品质小区，兴进御园，小区中心二楼，带小露台，房屋产权建面89.76平，3房2厅2卫，南北双阳台，南向阳台带小露台，厨房带生活阳台，坐北朝南，明厨明卫，户型方正实用，精装，部分家具家电配置。.
周边大型医疗、菜市、银行、超市、餐饮、通信、生活服务等大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
税费分析
按税局相关规定缴纳税费：
住宅性房产：小于90平（首套、二套均为1%，三套及以上为3%）；
90平及以上（首套1.5%，二套2%，三套及以上为3%）。
满.5.唯.1.免个税。
商.业.性.房产：以税局各相关税项标准实际核算。
小区配套
七星中心，品质小区，兴进御园，小区中心二楼，带小露台，房屋产权建面89.76平，3房2厅2卫，南北双阳台，南向阳台带小露台，厨房带生活阳台，坐北朝南，明厨明卫，户型方正实用，精装，部分家具家电配置。
周边大型医疗、菜市、银行、超市、餐饮、通信、生活服务等大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。.
服务介绍
本人专业专注房产经纪，具有房产经纪从业资质并从业多年，业务精，服务诚，一贯以来力求房源及广告描述真实，并承诺所有广告价位为房东实报，绝不以广告虚价诱取客户，可无条件公正透明接受买卖双方面谈以达成共识。
户型解读
七星中心，品质小区，兴进御园，小区中心二楼，带小露台，房屋产权建面89.76平，3房2厅2卫，南北双阳台，南向阳台带小露台，厨房带生活阳台，坐北朝南，明厨明卫，户型方正实用，精装，部分家具家电配置。..
周边大型医疗、菜市、银行、超市、餐饮、通信、生活服务等大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。

房源图片

室内

户型图

室内

兴进御园小区信息

参考均价8630元/平米

同比去年↓3.97%

环比上月↑0.74%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数65

总户数2387

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：兴进御园8630元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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