亏20！送一层并带露台！甘棠府25楼120平使用240售65

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65万

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6室4厅4卫

户型

260平米

建筑面积

2500元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

绿涛甘棠府地图

区域

灵川灵川县

王振华

评分：4.6

桂林市鸿宇房产咨询有限公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-27

核心卖点
甘棠府小区中心，电梯25楼产权120平，4房含楼梯房，并有拓展，再送26楼整层并带露台，两层使用达260个平米。26楼为大空间层，可分隔多个功能间。
南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，户型结构布局合理，实用性好，无浪费空间。
周边各项大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
业主心态
甘棠府小区中心，电梯25楼产权120平，4房含楼梯房，并有拓展，再送26楼整层并带露台，两层使用达260个平米。26楼为大空间层，可分隔多个功能间。
南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，户型结构布局合理实用，无浪费空间。
周边各项大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
税费分析
按税局相关规定缴纳税费：
住宅性房产：小于90平（首套、二套均为1%，三套及以上为3%）；
90平及以上（首套1.5%，二套2%，三套及以上为3%）。
满.5.唯.1.免个税。
商.业.性.房产：以税局各相关税项标准实际核算。
小区配套
甘棠府小区中心，电梯25楼产权120平，4房含楼梯房，并有拓展，再送26楼整层并带露台，两层使用达260个平米。26楼为大空间层，可分隔多个功能间。.
南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，户型结构布局合理，实用性好，无浪费空间。
周边各项大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
服务介绍
本人专业专注房产经纪，具有房产经纪从业资质并从业多年，业务精，服务诚，一贯以来力求房源及广告描述真实，并承诺所有广告价位为房东实报，绝不以广告虚价诱取客户，可无条件公正透明接受买卖双方面谈以达成共识。
户型解读
甘棠府小区中心，电梯25楼产权120平，4房含楼梯房，并有拓展，再送26楼整层并带露台，两层使用达260个平米。26楼为大空间层，可分隔多个功能间。
南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，户型结构布局合理，实用性好，无浪费空间。
周边各项大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。 .

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿涛甘棠府小区信息

参考均价4617元/平米

同比去年↑0.74%

环比上月↓0.24%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率2.56

人车分流有

总楼栋数13

总户数1373

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿涛甘棠府4617元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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