吉售碧桂一期业主自住精装大四房一梯一户私家电梯入户

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4室2厅2卫

户型

143平米

建筑面积

6084元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

桂林碧桂园地图

区域

临桂区一院两馆

覃嘉鸿

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-14

核心卖点
此房已满2年，精装，看小区中轴水系景观，中高楼层视野开阔
桂林碧桂园是临桂新区小两江四湖主体水系旁的低密度垂直绿化智慧生态之城，位于临桂新区凤凰路一院两馆南巷50米的桂林碧桂园，占地260亩，建筑面积约46万方，由别墅区高层精工洋房及社区步行街组成。低密度2.0容积，舒适
总高18层小高层，坐北朝南，一梯一户，私家电梯厅，南北双阳台通风透气，客厅和三个卧室朝南，阳光充足，视野开阔
业主自住装修，断桥铝封窗明亮，全屋定制家具实用环保，品牌家电使用放心，就入伙住了一下，房间保持的很干净
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离吾悦广场，一院两馆、中央公园，万达广场800米左右，临桂新区核心地段，教育崇文小*学，三元
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桂林碧桂园小区信息

参考均价5446元/平米

同比去年↓8.83%

环比上月↑1.9%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数77

总户数3372

挂牌房源21 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：桂林碧桂园5446元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃嘉鸿的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

覃嘉鸿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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