彰泰公园一号四房两厅两卫带车位

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4室1厅2卫

户型

146平米

建筑面积

4452元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

彰泰公园1号地图

区域

临桂区一院两馆

雍江兰

评分：4.1

桂林市龙韵房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
户型方正证件齐全带车位随时过户
小区内有，大型泳池及各类休闲娱乐设施，为
喜欢锻炼的为业主专设环状塑胶跑道，整个园林景观
按公园的标准建设。为业主呈现内外皆公园，处处皆
风景的生态景色。
适合年轻人用来做婚房，适合老年人居住养生。居住起来很舒适
方便装修
户型介绍
户型方正。楼层适中
看景观视觉效果不错。户型无
浪费空间，面积充分利用!
65路81路91路，有云轨一院两馆站。从本小区到桂
林两江国际机场距离16公里，距离桂林站15公里，距
离桂林西站21公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东邻新区公园，北临一院两馆，西近环城水系。有
院两馆、新国际会展、金融大厦、市政府、市体育
馆、公园、市民广场、花生唐购物、芒果影院、桂林
旅游综合医院等配套
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

彰泰公园1号小区信息

参考均价5154元/平米

同比去年↓10.13%

环比上月↑0.16%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1903

挂牌房源17 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：彰泰公园1号5154元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

雍江兰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

雍江兰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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彰泰公园一号四房两厅两卫带车位

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