城芯湖景！临桂万达旁公园边湖景房！107平3房2厅2卫63万

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3室2厅2卫

户型

107平米

建筑面积

5888元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

奥林匹克花园地图

区域

临桂区临桂老城区

王振华

评分：5

鸿宇房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
湖景美宅
城市中央，万达相伴
品质小区，一线湖景
产权107.16平，3房2厅2卫3阳台
好货存底，仅此一套，难得的湖景臻品！
业主心态
湖景美宅！
城市中央，万达相伴；
品质小区，一线湖景！
产权107.16平，3房2厅2卫3阳台，坐北朝南，明厨明卫。
仅此一套，难得的湖景臻品！
税费分析
按税局相关规定缴纳税费：
住宅性房产：小于90平（首套、二套均为1%，三套及以上为3%）；
90平及以上（首套1.5%，二套2%，三套及以上为3%）。
满.5.唯.1.免个税。
商.业.性.房产：以税局各相关税项标准实际核算。
小区配套
湖景美宅！
城市中央，万达相伴；
品质小区，一线湖景！
产权107.16平，3房2厅2卫3阳台，坐北朝南，全明厨明卫。
仅此一套，难得的湖景臻品！
服务介绍
本人专业专注房产经纪，具有房产经纪从业资质并从业多年，业务精，服务诚，一贯以来力求房源及广告描述真实，并承诺所有广告价位为房东实报，绝不以广告虚价诱取客户，可无条件公正透明接受买卖双方面谈以达成共识。
户型解读
湖景美宅！.
城市中央，万达相伴；
品质小区，一线湖景！
产权107.16平，3房2厅2卫3阳台，坐北朝南，明厨明卫。
仅此一套，难得的湖景臻品！

房源图片

室内

户型图

室内

奥林匹克花园小区信息

参考均价4401元/平米

同比去年↓16.1%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数37

总户数1064

挂牌房源41 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥林匹克花园4401元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

王振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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城芯湖景！临桂万达旁公园边湖景房！107平3房2厅2卫63万

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