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临桂新区 吾悦广场旁 彰泰城市一号大平层 业主急售

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5室2厅4卫
户型
195平米
建筑面积
6154元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

桂林柏盛地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    楼栋位置佳 中间楼层视野好 小区地段佳 配套齐全
    城市1号是桂林本土品牌开发商彰泰集团在临桂开发的第三个小区,小区有、中庭湖景、水系、游泳池、儿童游乐区;环境整洁干净、园林绿化好,见花见果,物业定期修剪,保障小区的品质;彰泰物业是准军事化管理、护卫定期训练考核,小区还配套有业主食·堂
    小区位于山水大道与凤凰西路交汇处,东邻新区公园,北邻一院两馆,西靠环城水系,91, 63路公交车可到·达,有云轨和一院两馆站。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房费用有:首套契税90平以下1%,90平以上1.5%,二套90平以下还是1%,90平以上2%,三套是3%,维修基金是按70元一平收取,办证费一千左右,新房无需中介费.
    二手房费用有:契税和新房一样缴纳,房子不满五年有个税1%,满五免个税,必须是满五年和名下唯·一一套房才可以免个税,不满两年有增值税5.3%,满两年免增值税,中介费收取2%,其他产权登记费和工本费加起来就几十块钱而已,以上费用仅供参考,具体以每套房子实际情况收取。
  • 小区配套
    山水公园旁三面环景,邻近环城水系,环湖步道,文武巷。就近有吾悦广场 万达广场 花生唐三大商场综合体,东临新区公园,北临博物馆,图书馆,大剧院交通各路公交车四通八达
    1:小区周边配套成熟,购物超市,小卖部,餐饮,娱乐场所等等一应俱全,菜市场就在小区附近,老人买菜步行可以到达,
    2.小区附近有公交·车可以到·万达广场和吾悦广场,也有公交·车到·市区各个景点,
    3.小区就近有幼·儿·园,小·学,初·中以及高·中,小·孩上·学问题不用担心,
    4.金融业务也齐全,有农行,建行,中行,工行,农村信用社等等几大银·行,步行或者骑个电动车几分中可以到达。
  • 服务介绍
    土生土长桂林本地人,今年31岁,从2018年开始一直在从事房产行业,1:地产评估2:房屋买卖3:按揭贷款服务4:房屋过户办理 5:水电,燃气,物业费等等相关过户服务6:看房专车接送 7:房屋售后托管
  • 户型解读
    户型方正,南北通透,赠送率高,采光通透,中间楼层
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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彰泰城市1号小区信息
参考均价5875元/平米
同比去年↓10.59%
环比上月↓1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3.6
人车分流
总楼栋数17
总 户 数3555

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韦凤英的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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