麓湖国际看湖，房东急售，视野很好，户型方正。

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4室2厅3卫

户型

206.73平米

建筑面积

5079元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

花样年麓湖国际社区地图

区域

临桂区花生唐

李志辉

评分：4.4

桂房房产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
市政府旁朝南小3房，可以看山景，视野采光好
花样年麓湖国际项目总占地1070亩，独揽300亩生态麓湖，桂林三公里范围内拥有一所医院，两大商场，三座公园，无论旅居自住都是您不错的选择
户型方正，利用率高，房子动静区域分明，让生活更加舒适。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套：花生唐购物广场，距离家门口约800米，吾悦广场、万达广场，凤凰荟购物广场约2公里。时代枫林农贸菜市场1.2公里。医疗配套:西城医院距离小区约1.2公里，到桂林医附属医院约1.8公里，为临桂新区的三甲医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花样年麓湖国际社区小区信息

参考均价4999元/平米

同比去年↓15.11%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数115

总户数11567

挂牌房源56 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花样年麓湖国际社区4999元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李志辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李志辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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