业主急售，麓湖国际三房两厅两卫，户型方正

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3室1厅2卫

户型

96.71平米

建筑面积

3878元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

花样年麓湖国际社区地图

区域

临桂区花生唐

伍章建

评分：4.4

龙韵公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
此房满二，视野宽阔，格局好楼层好，采光充足。
花样年国际物业服务好，小区保安24巡逻，小区环境优美，安静。出行方便。
比较适合老人，小孩，年轻人居住，小区物业管理负责任，环境优美
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

花生糖购物广场家门口800米，万达广场仅1.5公里，市政府，吾业广场，万达广场，医院，银行，桂林市政府，人民广场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

花样年麓湖国际社区小区信息

参考均价4999元/平米

同比去年↓15.11%

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用2.16元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数115

总户数11567

挂牌房源56 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

伍章建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

伍章建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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