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漓江壹号四房139平168万的房子

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4室2厅2卫
户型
139平米
建筑面积
12086元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.2

宝居房产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-31
  • 核心卖点


    空间布局合理:各区域分工明确,生活动线流畅。

    适合家庭居住:能满足多数家庭的居住需求。

    实用性强:卧室数量较多,可灵活安排。

    装修风格多样:可根据个人喜好打造

    该户型为四室两厅两卫一厨,建筑面积139.21㎡。它的户型方正,南北通透,动静分离,采光充足,且干湿分离,有双阳台。
  • 业主心态
    1. 改善生活:可能希望通过卖房获取资金,以改善自己的生活环境或生活质量。
    2. 资产配置:出于对自身资产的规划和管理,将房产变现,进行更合理的资产配置。
    3. 工作变动:工作地点变动或其他原因,导致不再需要该房产。
    4. 财务需求:例如需要资金来偿还债务、投资其他项目等。
    5. 房屋老化:房子可能存在一些老化问题,需要进行维修或翻新,业主可能觉得不如卖掉换一套。
    6. 市场因素:考虑到房地产市场的走势,认为现在是出售房产的好时机。
    7. 个人发展:与个人发展规划有关,比如移民、退休等。
  • 小区配套
    兴进漓江壹号小区周边配套设施包含:金色宝贝、海洋、德慧养正、桂林市、任远、龙隐教育集团兴进、英才、樟木、南溪山医院、181医院、桂林人民医院、万达广场、兴进广场、南城百货、会展中心、穿山公园、訾洲公园、南溪山公园、七星公园、体育中心、游泳馆。
  • 服务介绍
    1. 丰富经验:对市场趋势、交易流程等非常熟悉。
    2. 深入了解:能更好地把握客户需求。
    3. 专业知识:在房产相关政策法规方面有更深入的了解。
    4. 稳定可靠:能够在长期服务中保持专业和负责的态度
  • 户型解读
    1. 宽敞空间:139 平的面积提供了相对宽敞的居住空间,使每个房间都较为舒适。
    2. 四房设计:为家庭成员提供了充足的独立空间,满足不同需求。
    3. 功能分区:通常包括客厅、餐厅、厨房、卧室等功能区域,布局合理。
    4. 采光良好:可能有较大的窗户或阳台,保证充足的自然采光。
    5. 通风透气:良好的通风设计有助于保持室内空气新鲜。
    6. 灵活布局:可以根据家庭的具体需求进行个性化布置。
    7. 社交空间:客厅和餐厅区域适合家庭聚会和社交活动。
    8. 总价较高:由于面积较大,可能导致购房总价较高。
    9. 维护成本:房间多,维护和清洁的工作量可能较大。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
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兴进漓江壹号小区信息
参考均价12380元/平米
同比去年↓26.09%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数54
总 户 数66

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尹齐亮的评价
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