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100平大花园大四房带车位南北通透一楼

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4室2厅2卫
户型
260平米
建筑面积
6115元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4

宝居房产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    漓江一号龙腾阁1楼带花园的房子,137平四房两厅两卫的户型。该房朝南,带有100平环绕花园,三面采光,还赠送一个车位。因其为边户,所以餐厅、厨房和次卧都可以晒太阳。客厅开间4米7,与餐厅、厨房一体,南北通透。
  • 业主心态
    1. 改善生活:可能希望通过卖房获取资金,以改善自己的生活环境或生活质量。
    2. 资产配置:出于对自身资产的规划和管理,将房产变现,进行更合理的资产配置。
    3. 工作变动:工作地点变动或其他原因,导致不再需要该房产。
    4. 财务需求:例如需要资金来偿还债务、投资其他项目等。
    5. 房屋老化:房子可能存在一些老化问题,需要进行维修或翻新,业主可能觉得不如卖掉换一套。
    6. 市场因素:考虑到房地产市场的走势,认为现在是出售房产的好时机。
    7. 个人发展:与个人发展规划有关,比如移民、退休等。
  • 小区配套
    兴进漓江壹号小区周边配套设施包含:金色宝贝、海洋、德慧养正、桂林市、任远、龙隐教育集团兴进、英才、樟木、南溪山医院、181医院、桂林人民医院、万达广场、兴进广场、南城百货、会展中心、穿山公园、訾洲公园、南溪山公园、七星公园、体育中心、游泳馆。
  • 服务介绍
    1. 丰富经验:对市场趋势、交易流程等非常熟悉。
    2. 深入了解:能更好地把握客户需求。
    3. 专业知识:在房产相关政策法规方面有更深入的了解。
    4. 稳定可靠:能够在长期服务中保持专业和负责的态度。
  • 户型解读
    1. 大面积窗户:拥有较多的窗户,以增加自然采光。
    2. 朝南布局:客厅、卧室等主要空间朝南,充分利用阳光。
    3. 透明隔断:使用透明或半透明的材料作为隔断,让光线穿透。
    4. 采光中庭:设置中庭,使光线可以进入建筑内部。
    5. 屋顶天窗:增加顶部采光,改善室内光线。
    6. 开放式设计:减少隔墙,增加空间的开放性,提高采光效果。
    7. 反光材料:运用反光材料,提高光线反射,使室内更明亮。
    8. 阳台和露台:提供额外的采光和通风空间。
    9. 高天花板:增加空间感,让光线更均匀分布。
    10. 合理布局:避免遮挡光线的布局设计。
房源图片
室内图
室内
户型图
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户型图
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室内图
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兴进漓江壹号小区信息
参考均价12380元/平米
同比去年↓26.09%
环比上月↑0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数54
总 户 数66

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