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3室2厅2卫

户型

111.75平米

建筑面积

5190元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

奥林匹克花园地图

区域

临桂区临桂老城区

伍章建

评分：4.1

龙韵公司

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
万达广场此房产权清晰，精装修，适合刚需客户，随时可签
南北通透，采光好，电梯21楼，中间楼层，户型方正好用，利用率高
精装修车位带家具家电一起出售，用心的布局节省起居时间，阔绰的空间盛纳家的欢笑，生活的创想需要空间承载-宅家的理想空间动静皆宜互不打扰-至高礼遇重造生活质感
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近万达广场，源位于世纪东路主交通干道。近百米以内有公交站点，世纪东路中站，多条公交线路贯穿全市。其中91路贯穿桂林市十大景区，坐公交车两元钱游遍桂林市十大景区。去两江机场、桂林火车站、开车20左右即达，坐公交车91路转车30左右可以到
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥林匹克花园小区信息

参考均价4401元/平米

同比去年↓16.1%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流有

总楼栋数37

总户数1064

挂牌房源41 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奥林匹克花园4401元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

伍章建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

伍章建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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