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安厦西宸源著 3室2厅2卫 毛坯 100万元 123平米

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3室2厅2卫
户型
123.2平米
建筑面积
8117元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共1层）
毛坯
装修
小      区
安厦西宸源著地图
区      域
姜昭华

评分：4.1

德佑房产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    商业：紧邻临桂 成熟的花生唐商圈，3公里到达万达广场，5公里到达吾悦广场
    行政：桂林市政机关、政务服务中心、发展大厦、建设大厦距离500-700米，金融中心3公里。
    医疗：临桂西城医院距离500米，桂林医附属医院距离
    人文配套：新两江四湖水系环绕，背靠大皇山，依山傍水，风景 （后有靠山，前有明堂，水流曲折）
    交通：往东走万福路约10公里可到达七星万达广场，经人民路2公里可到达临桂老城区，往西走10公里可到达两江国际机场
  • 业主心态
    1，这是一手新房，在售户型楼层可选
    2，室内样板间图片真实拍摄，仅供参考
    3，我们为开发商一级代理，专做团购优惠
    4、公司可以接送，全程无任何费用
    5，此房源为开发商一手新房开发商直售房源，五证齐全
    6，欢迎看房，价格可以再谈，请直接与我电话联系，谢谢
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
安厦西宸源著小区信息
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参考均价5283元/平米
同比去年↓13.62%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.15元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流有
总楼栋数20
总 户 数1986
挂牌房源10 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价53万
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成交单价4209元/㎡
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姜昭华的评价
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好评率33%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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