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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

4762元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

龙旺海悦湾地图

区域

临桂区临桂其他

姜昭华

评分：4.1

德佑房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1.户型方正，户型功能完善，户型南北通透
2.前方视野开阔，无遮挡。落地飘窗，所以采光特别好；
3.阳光充足，阳光，此房南北通透，格局相当漂亮，卧室和客厅是分离开的，所以采光特别好也特别好摆家具和电器；
4.视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子
业主心态
1.这是一手新房，在售户型楼层可选。
2.室内样板间图片真实拍摄，仅供参考。
3.我们为开发商一级代理，专场团购优惠。
4.此房源为开发商一手新房开发商直手房源，五证齐全。
5.欢迎看房，价格可以再谈，请直接与我电话联系，谢谢
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙旺海悦湾小区信息

参考均价4919元/平米

同比去年↓1.56%

环比上月↓1.36%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率30.4%

容积率3

人车分流有

总楼栋数5

总户数726

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙旺海悦湾4919元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜昭华的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜昭华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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