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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

5169元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

阳光书院地图

区域

临桂区花生唐

姜昭华

评分：4.1

德佑房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
交通：云轨1号线
：致远
商业：城南万达，吾悦广场，万达广场，，青禾美邦，文武巷，金贸中心
医院：桂林旅游中心医院（三级甲等）；桂林医第二附属医院；西城医院；
文化：桂林大剧院，桂林博物馆，桂林图书馆（一院两馆）；桂林新国际会展中心（建设中）
行政：创业大厦（市政府），政务中心，发展大厦，建设大厦，公积金中心，日报社，桂林广播电台
休闲：中央公园，环城水系，水一坊，市民广场
业主心态
房东置换，房源真实，诚心出售，产权清晰，看房方便，可预约实地看房，价格可商量。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光书院小区信息

参考均价5851元/平米

同比去年↓14.33%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用2.18元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数6

总户数536

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光书院5851元/平米订阅

周边配套

姜昭华的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜昭华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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