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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

4348元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

中糖大城小院地图

区域

临桂区临桂其他

姜昭华

评分：4.3

德佑房产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1.户型方正，户型功能完善，户型南北通透
2.前方视野开阔，无遮挡。落地飘窗，所以采光特别好；
3.阳光充足，阳光，此房南北通透，格局相当漂亮，卧室和客厅是分离开的，所以采光特别好也特别好摆家具和电器；
4.视野开阔，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子
业主心态
1、这是优选在售户型楼层
2、室内样板间图片真实拍摄，仅供参考！
3、我们为开发商一级代理，团购优惠，分销价，帮您拿到更多的理想房源信息。
4、此房源为新房开发商直售房源，五证齐全。安全保障
5、欢迎看房！可直接与我电话联系，随时等候您的到来！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中糖大城小院小区信息

参考均价4183元/平米

同比去年↓13.14%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率31.5%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数889

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中糖大城小院4183元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜昭华的评价

好评率33%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜昭华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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