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麓湖国际空中墅 精装修 急售 湖景房 大平层 随时看房

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5室2厅3卫
户型
240平米
建筑面积
6500元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
花样年麓湖国际社区地图
区      域
周仁杰

评分：5

桂房房产有限公司
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-10
  • 核心卖点
    朝南的户型，三面采光，精装湖景房 业主诚心出售 看房方便
    花样年麓湖国际社区是上市开发商花样年集团开发，占地约1070亩，项目中部湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。倾力于打造桂林新城市水岸社区。以清澈麓湖为主，精心规划。5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、自然融合项目邻近的大皇山、笔架山
    小区采用人车分流管理，小高层密度低居住舒适，楼间距较宽，采光通风看风景都很不错，保安全天候定时巡逻，认真负责。小区绿化高，环境优美，内有山景，配有各类健身器材及游乐设施、运动设施、球场
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    一院两馆，创业大厦，市民公园，花生唐，金茂中，万达广场近在咫尺，小区四周水系公园、吾悦广场、青禾美邦、枫林农贸菜市、枫林步行街，建设、工商、农业、邮政、中国、桂林等各大银行，配套齐全，生活十分便利
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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花样年麓湖国际社区小区信息
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参考均价4594元/平米
同比去年↓10.18%
环比上月↓2.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.16元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数115
总 户 数11567
挂牌房源63 套在售二手房15 套出租房源

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周边配套
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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