毛坯房，视野好，楼间距宽，业主诚心出售

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47万

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3室2厅2卫

户型

106.92平米

建筑面积

4396元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共29层）

毛坯

装修

小区

时代枫林地图

区域

临桂区一院两馆

周仁杰

评分：5

桂房房产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
电梯高层，视野采光很好业主诚心出售
生活方便，男女老少都合适此房子，小区环境优美，在小区每一栋楼下都是架空层，里面可以供业主休闲娱乐和健身器材
小区位于机场路与西城大道交汇处，沿机场路往西去机场、往东去市区都很方便，沿西城大道往南通往市政府及市民公园，有83路，85路，64路，65路，81路，106路，西城医院专线车。无论是去机场，北站，三里店，市区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

时代枫林小区出门就是枫林农贸市场、美食街，凤凰荟商业，万达广场，吾悦广场，一院两馆、金融大厦、金茂中心，市政府、中央公园、市民广场、花生唐购物广场、芒果影院、桂林旅游综合医院等配套，在建的有新国际会展中心，体育馆等配套.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

时代枫林小区信息

参考均价4632元/平米

同比去年↓12.55%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率4.14

人车分流无

总楼栋数5

总户数1533

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代枫林4632元/平米订阅

周边配套

周仁杰的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

周仁杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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毛坯房，视野好，楼间距宽，业主诚心出售

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