临桂高档住宅小区，精装两房，价格美丽

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2室2厅1卫

户型

72平米

建筑面积

4833元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

桂林碧桂园地图

区域

临桂区一院两馆

伍章建

评分：4.4

龙韵公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
此房满两年，坐北朝南，楼层好，视野宽阔，采光充足
开发商是桂林碧桂园，物业也是碧桂园物业，小区24安保，人脸识别入户，指纹密码锁配备，小区，住户品质高，小区自带露天泳池，羽毛球场室内乒乓球，儿童乐园，，小区绿化35%以上，楼间距宽80米左右，居住舒适
新房，厨房橱柜已安装，油烟机，燃气灶都是老板品牌的，花洒，卫浴，马桶，洗手间淋浴房，全部装好，自己买家具家电就可以入住了
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：距离山水公园500米，医院两馆，大剧院，图书馆，博物馆500米.距离菜市场人和菜市300米距、离吾悦广场800米小区门口就是香港艾乐，碧桂园二期就是崇文X学，门口有公交车站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

桂林碧桂园小区信息

参考均价5830元/平米

同比去年↓22.48%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数77

总户数3372

挂牌房源17 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：桂林碧桂园5830元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

伍章建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

伍章建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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