山水凤凰城独栋大别墅带花园车库

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6室3厅4卫

户型

312平米

建筑面积

8526元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

山水凤凰城地图

区域

临桂区一院两馆

周仁杰

评分：5

桂房房产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
独栋占地485平，建面300平，三层，清水房，自由发挥装修才..
山水凤凰城位于桂林市临桂区，占地面积1320亩，由多款别墅和洋房、小高层和高层组成，由桂林山水凤凰城房地产开发有限公司开发。建筑风格为欧式、现代简约、以中式风格为主。小区内保留有原生态植被以及两座私家山林。
交通便利有 64路 83路 85路 106路出门有公交站台交通主干线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

山水凤凰城边有凤凰荟，枫林美食街，一院两馆、新国际会展中心、金融大厦、市政府、市体育馆、中央公园、市民广场、花生唐购物中心、芒果影院、桂林旅游综合医院等配套，改善您的生活。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山水凤凰城小区信息

参考均价4729元/平米

同比去年↓27.23%

环比上月↓1.37%

物业类型别墅

物业费用1.78元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数399

总户数3751

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水凤凰城4729元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周仁杰的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

周仁杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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