国惠村3+1户型窗外的山景养眼舒适好房在售

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86万

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3室2厅2卫

户型

131.92平米

建筑面积

6519元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

新城国奥小区地图

区域

临桂区花生唐

周仁杰

评分：4.9

桂房房产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
国惠村3+1户型窗外的山景养眼舒适好房在售
小区采用人车分流管理，小高层密度低居住舒适，楼间距较宽，采光通风看风景都很不错，保安全天候定时巡逻，认真负责。小区绿化高，环境优美，内有山景，配有各类健身器材及游乐设施、运动设施、球场
有多路公交车经过，有k2路 85路 91路，桂林市繁华地段十字街，临桂新区一院两广。房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有公园，休闲娱乐，养生花生糖，万达广场，吃喝玩乐购一应俱全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城国奥小区小区信息

参考均价5872元/平米

同比去年↓9.14%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率37%

容积率1.77

人车分流无

总楼栋数23

总户数2986

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城国奥小区5872元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周仁杰的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

周仁杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.8

6.0

9.1

10.0

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