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国韵村 国企开发 准现房 一院两馆旁 吾悦+万达商圈 送车位

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4室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
5556元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

德佑房产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    商业:吾悦广场、万达广场、花生糖商圈、翻山底菜市场、文武巷、凤凰荟商业,枫林超市。
    娱乐:公园、一院两馆、市民广场、二号码头(游两江四湖水系)。
    医疗:西城医院、桂林医附属医院、桂林三甲医院(旅游综合医院)6公里可达。
    地段:桂林新区核心商圈,交通便捷,机场、高铁站14公里。
    配套:万达广场、吾悦广场,翻山底菜市场都在1公里生活圈,1800亩公园,江景休闲设施出门在步行1公里生活圈内。
    物业:上市公司物业,24保安小区巡逻,人车分流,一人一卡,安全性高,服务好。
  • 业主心态
    1、一手新房团购优惠,在售/预售户型楼层可选。2、室内样板间图片真实拍摄,仅供参考。3、我们为开发商一级代理,专做团购优惠,给您折上折,让您享有更多优惠。4、此房源为一手新房开发商直售房源,五证齐全。5、免费看房、免费接送、好房源先到先得!致不了解我们这个行业的您:为什么要联系我? 【1】我们不是间商,不收您一分钱,开发商那边会支付我们代理费的 【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理了) 【3】您见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用美团,看电影吃喝玩乐,价格却比实体店便宜很多一样的道理)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算。温馨提醒:购房按揭所需材料: 1.夫妻双方身份证原件与复印件 2.夫妻双方半年流水3.原件复印件 4.工作证明(不同银行版本不一样)税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)房屋维修资金:建筑面积x60元/平燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300 备注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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桂林国韵村小区信息
参考均价6373元/平米
同比去年↓10.4%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.18元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数15
总 户 数581

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周边配套
姜昭华的评价
好评率33%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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