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现房!临桂(国宾半岛)中央公园两江四湖水系奥林匹克花园旁三房

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3室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
6226元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区

评分:4.3

德佑

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-20
  • 核心卖点
    交房时间 : 2021年12月31日
    1、得天时地利,临湖而居,0距离湖景更享有1800亩“ 后花园”中央公园,推窗见景,城市绿肺中心,呼吸高浓度负氧离子,创享健康美好生活。
    2、拥新老城区繁华配套,享新区发展红利和老城区醇熟配套。邻近市政府,文化中心地标——一院两馆,两公里范围内两大市场、三大商圈:吾悦广场,万达广场,花生唐购物中心近在咫尺。
    3、奢适入户花园,双景宽阔阳台,约25%高赠送比,10米高的东南亚园林空中花园,360℃欣赏中央公园美景。
    5、物业公司:桂林碧桂园物业服务有限公司 。
  • 业主心态
    1、一手新房团购优惠,在售/预售户型楼层可选。
    2、室内样板间图片真实拍摄,仅供参考。
    3、我们为开发商一级代理,专做团购优惠,给您折上折,让您享有更多优惠。
    4、此房源为一手新房开发商直售房源,五证齐全。
    5、免费看房、免费接送、好房源先到先得!
    致不了解我们这个行业的您:为什么要联系我?
    【1】我们不是中间商,不收您一分钱,开发商那边会支付我们代理费的
    【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理了)
    【3】您见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用美团,看电影吃喝玩乐,价格却比实体店便宜很多一样的道理)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算。
    温馨提醒:购房按揭所需材料:
    1.夫妻双方身份证原件与复印件
    2.夫妻双方半年流水
    3.结婚证原件复印件
    4.工作证明(不同银行版本不一样)
    税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    房屋维修资金:建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费:免费
    房屋产权工本费300
    备注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人承诺:无论你买房与否,都不会收取您的任何费用。
    全程免费服务,无条件看房.多年经验,让您放心。
    点击本人头像,查看更多房源,新房、二手房、租房、商铺买卖、出租,都可提供服务。
  • 户型解读
    交房时间 : 2021年12月31日
    1、得天时地利,临湖而居,0距离湖景更享有1800亩“ 后花园”中央公园,推窗见景,城市绿肺中心,呼吸高浓度负氧离子,创享健康美好生活。
    2、拥新老城区繁华配套,享新区发展红利和老城区醇熟配套。邻近市政府,文化中心地标——一院两馆,两公里范围内两大市场、三大商圈:吾悦广场,万达广场,花生唐购物中心近在咫尺。
    3、奢适入户花园,双景宽阔阳台,约25%高赠送比,10米高的东南亚园林空中花园,360℃欣赏中央公园美景。
    5、物业公司:桂林碧桂园物业服务有限公司 。
房源图片
室内图
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户型图
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国宾半岛小区信息
参考均价6123元/平米
同比去年↓14.21%
环比上月↓1.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数6
总 户 数632

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覃嘉鸿的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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