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秀峰区(广源中隐7号)桃花山庄西岭御景一线江景115平方四房

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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
9130元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

德佑
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-11
  • 核心卖点
    市场 一梯两户,板式设计洋房,南北通透动静分区,仅11层,居住舒适度
    规划户数:249户
    容积率:1.8
    绿化率: 30%
    商业:万象城、尊神庙夜市、中心广场、联达商业广场、微笑堂、东西巷等
    医疗:桂林医学院附属医院、桂林中医院、桂林第三人民医院等
    休闲:西山公园、桃花江风景区、黑山植物园、芦笛岩、鲁家村、刘三姐大观园。
    优势:项目位于琴潭版块核心地段,大公馆、艺术馆、文化宫、历史文脉、万象城、尊神庙夜市、沃尔玛等旗舰配套一应俱全,桃花江畔,玉带环腰,醉美7公里沿江步道,西山公园在侧;有千亩荷塘湿地公园、西山公园、黑山植物园、桃花江、中隐山等,生活品质优、环境佳,负氧离子高。
  • 业主心态
    1、一手新房团购优惠,在售/预售户型楼层可选。
    2、室内样板间图片真实拍摄,仅供参考。
    3、我们为开发商一级代理,专做团购优惠,给您折上折,让您享有更多优惠。
    4、此房源为一手新房开发商直售房源,五证齐全。
    5、免费看房、免费接送、好房源先到先得!
    致不了解我们这个行业的您:为什么要联系我?
    【1】我们不是中间商,不收您一分钱,开发商那边会支付我们代理费的
    【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理了)
    【3】您见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用美团,看电影吃喝玩乐,价格却比实体店便宜很多一样的道理)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算。
    温馨提醒:购房按揭所需材料:
    1.夫妻双方身份证原件与复印件
    2.夫妻双方半年流水
    3.结婚证原件复印件
    4.工作证明(不同银行版本不一样)
    税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    房屋维修资金:建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费:免费
    房屋产权工本费300
    备注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人承诺:无论你买房与否,都不会收取您的任何费用。
    全程免费服务,无条件看房.多年经验,让您放心。
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  • 户型解读
    市场 一梯两户,板式设计洋房,南北通透动静分区,仅11层,居住舒适度
    规划户数:249户
    容积率:1.8
    绿化率: 30%
    商业:万象城、尊神庙夜市、中心广场、联达商业广场、微笑堂、东西巷等
    医疗:桂林医学院附属医院、桂林中医院、桂林第三人民医院等
    休闲:西山公园、桃花江风景区、黑山植物园、芦笛岩、鲁家村、刘三姐大观园。
    优势:项目位于琴潭版块核心地段,大公馆、艺术馆、文化宫、历史文脉、万象城、尊神庙夜市、沃尔玛等旗舰配套一应俱全,桃花江畔,玉带环腰,醉美7公里沿江步道,西山公园在侧;有千亩荷塘湿地公园、西山公园、黑山植物园、桃花江、中隐山等,生活品质优、环境佳,负氧离子高。
房源图片
室内图
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户型图
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广源国际社区小区信息
参考均价7825元/平米
同比去年↓4.67%
环比上月↓1.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率40%
容 积 率1.67
人车分流
总楼栋数31
总 户 数1667

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覃嘉鸿的评价
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