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首付5万现房!临桂阳光书院市政府旁花生唐商圈89平方三房两厅

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
6292元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

德佑
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    两梯四户,赠送,0公摊
    全龄:
    :E贝、新艺
    :致远、麓湖国际
    :师大、临桂三中
    大学:桂林医、桂林师范高等专科
    完善配套:
    桂林市政府、市民广场、公园、新两江四湖、桂林医第二附属医院环绕项目,距花生唐购物中心1公里、距吾悦广场4.5公里、距万达广场3公里,三圈交汇,出则繁华、入则宁静。
    交通便利:
    项目东邻西城大道,北邻致和路,西邻致远路,是临桂新区中心主要的交通大动脉,85、88、89、61、62、K2等多路公交路线,且10 可到达两江机场、20 抵达桂林动车北站和西站。
  • 业主心态
    1、一手新房团购优惠,在售/预售户型楼层可选。
    2、室内样板间图片真实拍摄,仅供参考。
    3、我们为开发商一级代理,专做团购优惠,给您折上折,让您享有更多优惠。
    4、此房源为一手新房开发商直售房源,五证齐全。
    5、免费看房、免费接送、好房源先到先得!
    致不了解我们这个行业的您:为什么要联系我?
    【1】我们不是中间商,不收您一分钱,开发商那边会支付我们代理费的
    【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理了)
    【3】您见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用美团,看电影吃喝玩乐,价格却比实体店便宜很多一样的道理)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算。
    温馨提醒:购房按揭所需材料:
    1.夫妻双方身份证原件与复印件
    2.夫妻双方半年流水
    3.原件复印件
    4.工作证明(不同银行版本不一样)
    税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    房屋维修资金:建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费:免费
    房屋产权工本费300
    备注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人承诺:无论你买房与否,都不会收取您的任何费用。
    全程免费服务,无条件看房.多年经验,让您放心。
    点击本人头像,查看更多房源,新房、二手房、租房、商铺买卖、出租,都可提供服务。
  • 户型解读
    两梯四户,赠送,0公摊
    大学:桂林医、桂林师范高等专科
    完善配套:桂林市政府、市民广场、公园、新两江四湖、桂林医第二附属医院环绕项目,距花生唐购物中心1公里、距吾悦广场4.5公里、距万达广场3公里,三圈交汇,出则繁华、入则宁静。
    交通便利:项目东邻西城大道,北邻致和路,西邻致远路,是临桂新区中心主要的交通大动脉,85、88、89、61、62、K2等多路公交路线,且10 可到达两江机场、20 抵达桂林动车北站和西站。
房源图片
室内图
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户型图
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室内
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实景图
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阳光书院小区信息
参考均价5851元/平米
同比去年↓14.33%
环比上月↓0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.18元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数6
总 户 数536

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周边配套
覃嘉鸿的评价
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