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5亩大院!三栋大楼!建面7129平的三栋独院及11间门面整售

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9室9厅9卫
户型
7129.1平米
建筑面积
3170元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域

评分:5

鸿宇房产
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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    临街5亩,由三栋大楼、中心广场、停车场、临街11间门面组成的封闭式独院整体。
    大院内三栋大楼房屋总产权建面7129.10平,分为、办公、住宅,宗地5亩(3333.4平),整体使用面积超10000平。
    每栋楼概况如下:
    (1)主楼一栋4层带天面带储物层,商业性,1-3楼每层可做8个教室,4楼可做4个教室,整栋共28个标准教窒,每层两边另有两个约40-50平米办公间及学生活动室,此外每层两头分布卫生间和楼梯。4楼以上另有天面和储物层多间未计产权。天面已加盖使用,宽敞双楼梯并带电梯,符合办学及消防要求,实用性很好。
    (2)办公楼综合楼三层,商业性,双楼梯上下,有大小不同带独立卫生间的办公室多间及露台。
    (3)宿舍楼一栋,为住宅性质,共三层,三个单元,两边双梯梯,有员工套房及学生宿舍区,每间均带卫生间。
    此外,还有食堂、餐厅、图书室、会议室、商务及综合活动窒等,所有配套完善。
    近临凯风路主干道,多个大型居民区及新汽车站等相伴周边,也是市区通往大学城和阳塑旅游区的必经之地,居民集中,交通便捷,繁华之中,宁静生话。
    该项目可适用厂房、办公、、疗养、医院、宾馆酒店、休闲娱乐等多行业使用。
  • 业主心态
    业主年长,现诚心出售,房源真实可靠,证件手续齐全,符合交易条件,图片与视频均为现场实拍,欢迎随时看房。
  • 税费分析
    按税局相关规定缴纳税费:
    小于90平(首套、二套均为1%,三套及以上为3%);
    90平及以上(首套1.5%,二套2%,三套及以上为3%)。
    满.5.唯.1.免个税。
    商.业.性.房产以税局实际核算为准。
  • 小区配套
    临街5亩,由三栋大楼、中心广场、停车场、临街11间门面组成的封闭式独院整体。
    大院内三栋大楼房屋总产权建面7129.10平,分为、办公、住宅,宗地5亩(3333.4平),整体使用面积超10000平。
    此外,还有食堂、餐厅、图书室、会议室、商务及综合活动窒等,所有配套完善。
    近临凯风路主干道,多个大型居民区及新汽车站等相伴周边,也是市区通往大学城和阳塑旅游区的必经之地,居民集中,交通便捷,繁华之中,宁静生话。
    该项目可适用厂房、办公、、疗养、医院、宾馆酒店、休闲娱乐等多行业使用。
  • 服务介绍
    本公司专业专注房产经纪,从事一二手房、商铺、写字楼代理销售、产权办理、房贷、房产信息咨询等业务。坚持公平、公正、诚信的原则,为客户创造利益并提供长期后续服务。
    房源真实,服务真诚;客户信赖,以诚取胜!
  • 户型解读
    临街5亩,由三栋大楼、中心广场、停车场、临街11间门面组成的封闭式独院整体。
    大院内三栋大楼房屋总产权建面7129.10平,分为、办公、住宅,宗地5亩(3333.4平),整体使用面积超10000平。
    此外,还有食堂、餐厅、图
房源图片
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实景图
户型图
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室内图
室内
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润鸿水尚小区信息
参考均价4801元/平米
同比去年↓12.47%
环比上月↓0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率37.5%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数54
总 户 数1113

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