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准现房!送精装!临桂新城吾悦华府一线江景109平方三房送车位

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3室2厅2卫
户型
109平米
建筑面积
5321元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

德佑
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1.交通配套:两个云轨站点,一个公交站(小区门口62路),一个高速路口(5 上泉南高速)
    2.商业生活配套:海吉星时尚港商业综合体、海吉星一级农副产品物流园、万达广场,吾悦广场,花生唐购物中心。
    3.医疗配套:新衡学谷小镇(引进河北衡水,桂林 引进全国 ,临桂 的/初中/高中)、两所三家级医院(500米妇幼保健院/5㎞桂林旅游综合医院)
    4.文化景观配套:新国际会展中心(政府十大项目)、两江四湖环城水系(小区大门口便是桂林新两江四湖环城水系、码头紧300米距离)。
    5.人气配套:秧塘工业园、华为深科技/格力、莱茵生物福达、三金药业轻工业厂区。
  • 业主心态
    1、一手新房团购优惠,在售/预售户型楼层可选。
    2、室内样板间图片真实拍摄,仅供参考。
    3、我们为开发商一级代理,专做团购优惠,给您折上折,让您享有更多优惠。
    4、此房源为一手新房开发商直售房源,五证齐全。
    5、免费看房、免费接送、好房源先到先得!
    致不了解我们这个行业的您:为什么要联系我?
    【1】我们不是中间商,不收您一分钱,开发商那边会支付我们代理费的
    【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理了)
    【3】您见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用美团,看电影吃喝玩乐,价格却比实体店便宜很多一样的道理)
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算。
    温馨提醒:购房按揭所需材料:
    1.夫妻双方身份证原件与复印件
    2.夫妻双方半年流水
    3.结婚证原件复印件
    4.工作证明(不同银行版本不一样)
    税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    房屋维修资金:建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费:免费
    房屋产权工本费300
    备注:以上收费仅供参考,均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人承诺:无论你买房与否,都不会收取您的任何费用。
    全程免费服务,无条件看房.多年经验,让您放心。
    点击本人头像,查看更多房源,新房、二手房、租房、商铺买卖、出租,都可提供服务。
  • 户型解读
    1.交通配套:两个云轨站点,一个公交站(小区门口62路),一个高速路口(5 上泉南高速)
    2.商业生活配套:海吉星时尚港商业综合体、海吉星一级农副产品物流园、万达广场,吾悦广场,花生唐购物中心。
    3.医疗配套:新
房源图片
室内图
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新城吾悦华府小区信息
参考均价4633元/平米
同比去年↓15.52%
环比上月↓3.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率2.28
人车分流
总楼栋数39
总 户 数2554

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周边配套
覃嘉鸿的评价
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