大四房，中间楼层，采光通风好，户型方正，价格美丽。

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4室2厅2卫

户型

132.2平米

建筑面积

4236元/平米

单价

东北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

精通伊顿国际地图

区域

临桂区临桂老城区

李志辉

评分：5

桂房房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
户型方正，得房高，，中间楼层，采光视线好，随时过户。。。
大型小区，园林绿化好，小区成熟，入住率高，孩子出小区可以直接上学，人气旺，人车分流，老人小孩在小区散步安全舒适
精通小区入住率高配套成熟小区人车分流老人孩子安全有保障。。。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区周圈购物商场方便，小区门口菜市，海鸥购物广场，桥头菜市，枫林菜市，小区门口中国银行，建行，农行，农村信用社等八大银行，西城医院，桂林医二附院等。山水公园新两江四湖环城水系，一院两馆，万达广场，吾悦广场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

精通伊顿国际小区信息

参考均价5177元/平米

同比去年↓8.64%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流有

总楼栋数16

总户数3351

挂牌房源9 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：精通伊顿国际5177元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李志辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李志辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大四房，中间楼层，采光通风好，户型方正，价格美丽。

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