万达广场旁里约湖岸毛坯大三房，配套成熟，3阳台。

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3室2厅2卫

户型

143.69平米

建筑面积

4705元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

里约湖岸地图

区域

临桂区临桂老城区

李志辉

评分：5

桂房房产

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房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
红本在手产权明晰环境优雅低密度社区
奥林匹克花园项目规划总占地面积1092亩，建筑总面积约207万平方米，总户数约15000户，规划入住人口约45000人，园内园林景观丰富，是开发商精心打造的高品质的生活社区
房源位于世纪东路主交通干道。近百米以内有公交站点，世纪东路中站，多条公交线路贯穿全市。其中91路贯穿桂林市十大景区，坐公交车两元钱游遍桂林市十大景区。去两江机场、桂林火车站、开车20左右即达，坐公交车91路转车30左右可以到达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近百米以内有公交车站、自由菜市场、山水公园、运动城，万达广场等休闲运动场所，邻近两江机场、桂林火车站。小区有门卡门禁保安，万科物业服务周到。环境优美温馨，服务配套齐全，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

里约湖岸小区信息

参考均价4972元/平米

同比去年↓10.73%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1556

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：里约湖岸4972元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李志辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李志辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万达广场旁里约湖岸毛坯大三房，配套成熟，3阳台。

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