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4室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

4483元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

山水凤凰城地图

区域

临桂区一院两馆

李志辉

评分：5

桂房房产

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
配套设施完善，楼层好，视野宽阔，采光充足，交通便利
山水凤凰城位于桂林市临桂区，占地面积1320亩，由多款别墅和洋房、小高层和高层组成，由桂林山水凤凰城房地产开发有限公司开发。小区内保留有原生态植被以及两座私家山林，建筑风格为欧式、现代简约、以中式风格为主。
三房户型方正，视野开阔，楼层好，设计合理无浪费面积，格局宽敞明亮
交通便利，在主干道西城大道上，去往市区、两江机场及各高铁站都比较方便，小区门口有公交台，四通八达
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

山水凤凰城边有凤凰荟枫林美食街一院两馆新国际会展、金融大厦市政府市体育馆山水公园市民广场花生唐芒果影院桂林旅游综合医院等配套是您居住的好选择
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山水凤凰城小区信息

参考均价4624元/平米

同比去年↓14.28%

环比上月↓3.38%

物业类型住宅

物业费用1.78元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数452

总户数8245

挂牌房源23 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：山水凤凰城4624元/平米订阅

小区图片

周边配套

李志辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李志辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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