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26.5万

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3室1厅1卫

户型

98.71平米

建筑面积

2685元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

兴盛前城地图

区域

临桂区临桂老城区

龙珍

评分：3.8

桂林市龙韵房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
近人民医院，老菜市就在门口，从桂林碧桂园一条大陆小区大门
：
小区没有物业费，业委会自治，每年只需要交个电梯费几百元，小区绿化保护的很好，入住率达到95%，小区都是本地人，素质高，自觉性强。
出门几百米就是公交站台，多个公交站，可市区，也可到临桂各个角落，的士可到小区门口，开车20分到火车站，15分到机场。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门就是人民路，老菜市5分，第二人民附属医院6分，餐饮理发诊所便利店都是有的，生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兴盛前城小区信息

参考均价3881元/平米

同比去年↓6.77%

环比上月↓2.56%

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率6.3

人车分流无

总楼栋数3

总户数390

挂牌房源1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：兴盛前城3881元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

龙珍的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

龙珍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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