万达九著三房甩货急售邻山水公园近

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

4630元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

万达九著地图

区域

临桂区一院两馆

周仁杰

评分：4.9

桂房房产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
小高层，南北通透，双阳台，公园，商场旁，房子无贷款
万科物业，品质小区，万达九著是万达集团在临桂开发的第2个小区，小区有、水系、儿童游乐区；环境整洁干净、园林绿化好，见花见果，物业定期修剪，保障小区的品质；
小区绿化好，小孩玩耍，孩子上学方便，旁边有人和菜市，老人养老都很好，小区小三房总价不高，适合居住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

万达九著位于临桂新区文化板块，2公里内有桂林日报社、传媒大楼、文武巷、金融大厦（桂林财政局、桂林银行、公积金管理处）、金茂、吾悦广场、万达广场（2020年9月开业）、山水公园、环城水系，交通便利，配套成熟。、
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万达九著小区信息

参考均价4817元/平米

同比去年↓9.86%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用2.48元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数3

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万达九著4817元/平米订阅

周边配套

周仁杰的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

周仁杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万达九著三房甩货急售邻山水公园近

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